Reviews Janus Makelaardij

Duinroospad 17

1974 XB, Ijmuiden (Noord-Holland)

Super de luxe wonen mét alles er op en er aan? Nu bij ons te koop: Vrijstaande woning in IJmuiden met verwarmd buitenzwembad!

Op zoek naar een ruime luxe woning die ook nog eens perfect onderhouden is? 
Laat deze prachtige woning dan niet aan u voorbij gaan!
Waar moet u aan denken? ruime tuin mét zwembad, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, kookeiland, luxe badkamer en vier ruime slaapkamers.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, trapopgang,zwevend toilet met fontein, meterkast, trap naar ruime kelder, via openslaande deuren kom je in de woon/eetkamer. 
De moderne keuken bevat een kookeiland met 4-pits inductiekookplaat én ingebouwd afzuigsysteem.
Ook de keukenwand beschikt over voldoende kastruimte en inbouwapparatuur zoals onder andere 2 ovens, koelkast mét ijsblokjesmachine en vriezer.
Naast de keuken bevindt zich een deur met opbergruimte.
De heerlijk lichte ruime woonkamer met uitzicht op de zonnige tuin zorgt voor ultieme ontspanning.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, pvc visgraat gelegd.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer(13m2), tweede slaapkamer(11m2), apart zwevend toilet met fontein, moderne luxe badkamer met marmeren tegels voorzien van een fraai ligbad, inloopdouche met dubbele regen en handdouche en wastafelmeubel. Derde slaapkamer met walk-in closet oftewel master-bedroom(18m2)
Ook is de eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-aansluiting, vierde ruime slaap/werkkamer.

Tuin: Fraai aangelegde achtertuin rondom het huis mét verwarmd zwembad die ook voorzien is van verlichting en stroomversnelling. Ook heeft de tuin een gezellige overkapping.

Aan de voorkant van het huis is er ook genoeg ruimte om heerlijk te zitten en ook gelegenheid om de auto(s) op de eigen oprit te parkeren.

De woning heeft een garage(15m2) welke voorzien is van verwarming.

Bijzondere kenmerken:
- Bouwjaar 2019
- Vrijstaand wonen
- Zonnepanelen
- Grote zonnige tuin (zuidwesten) mét zwembad die ook bedekt kan worden
- Overkapping in de tuin met schuur
- Doodlopende straat
- De schuur heeft openslaande deuren zodat je makkelijk een motorfiets of bakfiets er in kan zetten.
- Vier ruime slaapkamers
- Op de zolder is een grote ruimte beschikbaar om een 5e slaapkamer te realiseren.
- Ruime kelder (17m2)
- Perfecte afwerking door de gehele woning
- Rustige kindvriendelijke woonomgeving
- In de opbergruimte naast de keuken is een aansluiting voor wasdroger en wasmachine aanwezig.
-Er is een aansluitkanaal gemaakt voor de openhaard

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 989.500 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
456 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, zwembad, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Duco ventilation uit 2019 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras
Afmetingen achteruin
26 m² (0.13 meter diep en 0.13 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Ijmuiden

Energielabel deze woning

Energielabel A+

Publicatie energielabel: 21-07-2022

Stroomverbruik per jaar

3360 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ijmuiden)

Gasverbruik per jaar

1820 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ijmuiden)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Ijmuiden met postcode 1974

Totaal aantal inwoners
6125 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Ijmuiden met postcode 1974

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Ijmuiden met postcode 1974

Eenpersoons zonder kinderen
40%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Ijmuiden met postcode 1974

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Ijmuiden met postcode 1974

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
59%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Ijmuiden met postcode 1974

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
17%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Ijmuiden met postcode 1974

Gemiddelde WOZ waarde
€ 213.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Ijmuiden met postcode 1974

Adressen per km²
1685
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1974
Kaart gemeente velsen

Korte feiten over Ijmuiden

IJmuiden is een havenstad in de gemeente Velsen, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het Noordzeekanaal is daar via de sluizen met de Noordzee verbonden. In de havenmond ligt het Forteiland, onderdeel van de Stelling van Amsterdam.

IJmuiden heeft vier havens: de Vissershaven (lettercode van de schepen IJM) met een visafslag, de Haringhaven, de IJmondhaven en Seaport Marina IJmuiden (een haven voor de recreatievaart). IJmuiden is naar overslag gemeten een van de grootste zeehavens van Nederland. Alleen de havens van Rotterdam en Amsterdam zijn groter. IJmuiden is tevens de grootste vissershaven van Nederland. Vanuit de vissershaven van IJmuiden vaart ook een veerboot op Newcastle.

Janus Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kennemerlaan 56

1972 EP, IJmuiden

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Kennemerlaan 62

    Funda reviews

    Zij geven de juiste aandacht, de juiste strategie en goede service. Een leuk klein makelaarskantoor.

    6 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Hyacinthenlaan 4

    Funda reviews

    Zeer kundige makelaar, iemand met erg veel ervaring, dat gaf meteen vertrouwen. Contact met kantoor was ook prima geregeld. Goede prijsafspr...

    6 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • BenjaminL

    Google reviews

    9 maanden geleden

    Bekijk deze review

Duinroospad 17, Ijmuiden

€ 989.500 k.k. - Te koop